Animés par l’utilité publique
En Suisse, les appartements à louer ne manquent pas mais ceux à loyers modérés restent rares. Aussi, Vivanta se concentre sur l’acquisition, la construction, le développement et l’exploitation d’ouvrages d’utilité publique, cela en collaboration avec ses partenaires.
Qui sommes-nous?
Vivanta, un maître d’ouvrage reconnu d’utilité publique garant d’une plus-value
Vivanta AG achète, construit, développe et exploite des logements d’utilité publique. Tant pour son propre compte qu’en coopération avec ses partenaires.
Les liens entre Vivanta AG et son bailleur de fonds qu’est Utilita Fondation de placement pour l’immobilier d’utilité publique présentent une particularité unique en Suisse. Ils ferment la boucle entre le capital de la prévoyance professionnelle et son placement dans de l’habitat à loyer modéré. Ainsi
parvenons-nous à maintenir durablement des loyers avantageux pour les locataires tout en garantissant aux assurés le versement de rentes de vieillesse à long terme. Cet engagement conjoint génère une plus-value pour ces deux parties. Vivanta ne constitue pas un concurrent pour les autres maîtres d’ouvrage d’utilité publique, mais un partenaire bienvenu créant des synergies.
Trouver un toit est un besoin humain fondamental que nombre de gens peinent à satisfaire.
Chacun devrait pouvoir vivre dans un logement adéquat à un coût raisonnable. C’est pourquoi nous renonçons à viser tout gain spéculatif. Bien au contraire. Notre but est d’offrir aux locataires de nos immeubles un habitat dans lequel il fait bon vivre et ce, durablement.
En tant que maître d’ouvrage d’utilité publique reconnu par l’Office fédéral du logement (OFL), nous achetons, développons, réalisons et exploitons
des immeubles d’habitation dont les loyers sont basés sur les coûts ou modérés
des immeubles d’habitation avec un contrat-cadre de location proposés à des coopératives d’habitation ou autres maîtres d’ouvrage d’utilité publique dont les fonds propres sont par trop limités pour poursuivre leur croissance.
Nous proposons notre collaboration à quiconque se soucie de promouvoir l’immobilier d’utilité publique.
Figurent notamment parmi ces intervenants:
des instances étatiques ou semi-étatiques: Confédération, cantons et communes
des acteurs visant l’utilité publique: communes ecclésiastiques/paroisses, fondations et homes
des maîtres d’ouvrage d’utilité publique au sens de l’art. 37 de l’ordonnance encourageant le logement à loyer ou à prix modérés (OLOG): sociétés anonymes, coopératives et fondations
des acteurs de l’économie privée: planificateurs, développeurs, entreprises de construction, administrateurs et exploitants
des co-investisseurs: caisses de pension et société d’assurance
L’équipe
Une organisation souple
Vivanta AG, comme maître d’ouvrage, et Utilita Fondation de placement pour l’immobilier d’utilité publique, en tant que bailleur de fonds, collaborent étroitement. Afin d’exploiter au maximum le savoir-faire et l’expérience accumulés, une seule et même équipe de spécialistes travaille pour les deux entités. Cela facilite la communication, permet d’optimiser les processus et, partant, de faire preuve de réactivité dans le segment de l’utilité publique.
Utilita Management GmbH
Cette société à responsabilité limitée a été créée afin d’assurer la conduite d’Utilita Fondation de placement pour l’immobilier d’utilité publique. Aujourd’hui, Utilita Management GmbH est spécialisée non seulement en matière de placement mais encore dans tous les secteurs de l’immobilier d’utilité publique. En cette qualité, elle fournit des services à Vivanta AG.
Jürg Capol
Directeur (CEO)
E-Mail
Benoît Grenon
Responsable financier (CFO)
E-Mail
Charte et affiliations
Contact
Ensemble, nous irons plus loin
Etes-vous à la recherche d’un maître d’ouvrage pour votre projet immobilier d’utilité publique? Vous souhaitez construire des logements à loyers modérés, mais ne savez pas comment procéder. Alors, prenez contact avec nous. Nous serons à votre écoute et vous conseillerons en toute indépendance et avec la compétence voulue.
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La connaissance partagée est une double connaissance
Nous voulons promouvoir la construction de logements abordables en Suisse. C'est pourquoi nous partageons nos connaissances et rendons compte de la construction de logements sans but lucratif en Suisse.